今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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《穿过月亮的旅行》：穿越时空的爱恋，谱写温情治愈篇章

北京 - 由导演李蔚然执导，贾乃亮、王丽坤、冯绍峰领衔主演的爱情电影《穿过月亮的旅行》于5月1日在中国上映，影片以独特的视角和真挚的情感，讲述了一段跨越时空的爱情故事，引发了观众的强烈共鸣。

穿越时空，邂逅真爱

影片讲述了留学美国的李洛宁（贾乃亮 饰）在一次意外中穿越时空，回到20年前的中国，与正值青春年少的许若楠（王丽坤 饰）相遇。两人在那个充满回忆的年代，经历了一段难忘的爱情。然而，随着时间的推移，现实的残酷也逐渐显现，最终两人不得不面对分离的痛苦。

真挚情感，引发共鸣

《穿过月亮的旅行》以细腻的笔触，刻画了男女主人公之间真挚动人的爱情故事。无论是初遇时的怦然心动，还是相处的甜蜜温馨，抑或是离别时的痛苦不舍，都展现得淋漓尽致。影片中，那些关于青春、爱情、梦想的回忆，也唤起了观众的共鸣，引发了许多观众的泪水和感慨。

观众好评：温暖治愈，感人肺腑

《穿过月亮的旅行》上映后，收获了观众的一致好评。许多观众表示，影片的情感真挚动人，故事温暖治愈，让人感动不已。

“影片的爱情故事太感人了，让我看到了爱情的美好和残酷。”一位观众说道。

“影片勾起了我很多美好的回忆，也让我思考了爱情的真谛。”另一位观众说道。

“这是一部值得一看的好电影，我强烈推荐给大家。”还有一位观众说道。

总而言之，《穿过月亮的旅行》是一部情感真挚、温情治愈的电影，它带领观众穿越时空，感受了一段跨越年代的爱情故事，同时也引发了观众对爱情、青春、梦想的思考。